白沟区位优势较为明显,位于京津冀三角腹地的同时,也位于京南雄北腹地,接壤雄县、容城,距离雄安新区核心区12公里,立体交通同频国家战略。其中:
北距北京102公里,自驾可选择西侧路线112线转京港澳高速,或东侧路线荣乌高速-大广高速,乘车可从7.7公里外的白沟站乘动车直达北京,或乘坐高碑店东站至北京的高铁。2017年7月6日,北京至雄安新区动车(D6655)首发,北京南至白沟站间,每日开行2对。2018年4月10日起雄安新区白沟站开启直达广州新纪元。
东至天津108公里,可通过津保高速,津保高铁快速抵达。
西南至保定62公里,荣乌高速1小时直达市区。
南至雄县12公里,未来伴随富民大街及东一环南向延长线的竣工,白沟将与雄安新区核心区域实现双向连接。
现在来咱们项目考察的企业及购房客户,大多数是看好雄安新区的发展。雄安新区规划范围涵盖容城、安新、雄县,但三县总面积只有1500多平方公里,新区设立之初提出远期控制区为2000平方公里,那么后期一定会把周边部分区域规划到新区范围内。据,位于容城雄县境内的荣乌高速将北移至白沟以北(2018年将动工,预计2020年完成),届时荣乌高速以南区域将全部是雄安新区管控区。同时,白沟与雄县、容城接壤,并且在新区的北部区域,离首都北京更近,所以说白沟地处京南雄北腹地。2018年正值雄安新区成立一周年,雄安新区从2017年的4月1日至今正在发生着翻天覆地的变化,雄安新区市民服务中心将于4月中旬正式投入使用,这就标志着雄安建设的大脑已经全部启动。而且今年2月,京雄铁路正式开工,全长92.4公里,建成后北京到雄安只需半小时,这意味着北京的人、财、物能够更加顺畅并且源源不断地输送到雄安新区。此外,在过去的一年里,近百所在京高校中已有清华大学、北京大学、北京师范大学、北京理工大学、北京邮电大学、中国人民大学、中国传媒大学、北京体育大学、中国医学科学院、北京林业大学等十余所学校相继表态,将积极参与雄安新区建设;数十家中国百强企业决定进驻雄安新区,其中就包括百度、阿里巴巴、腾讯、京东、国开投、中国电信等一系列中国知名企业。总之雄安新区会在2018年热火朝天的建设起来,而白沟又会是雄安新区建设过程中大的参与者和受益者。紫金台项目作为市政重点项目,由美国设计公司滙张思集团主导设计,南侧配有4.5万㎡绿地公园,并打造集5.8m云墅、精装魔方公寓、2万㎡体验式商街、四星级酒店、SOHO办公于一体的多业态、混合型文创休闲综合体。项目所在地紧邻八大豪华住宅社区,无限商机,客流量巨大,为城市稀缺价值高地。
下面为您具体介绍一下项目整体规划(带客户站到沙盘北侧),沙盘的摆放是自然方位,这个位置是现在您所处售楼处的位置。本项目由六块地组成,总占地135.6亩,总建筑面积13万平米,容积率2.33其中
1号地为城市生活广场,2号地为绿地公园,共占地4.5万㎡,为项目居住人群提供了超大规模绿化及休闲场所;
3号地块为4星级酒店及SOHO办公,占地17.25亩。星级酒店套均面积35㎡,每层3梯17户,目前已经与***达成战略协议,这栋楼的优势,由于面积小,百变空间,灵活性强,非常受现在年轻人和投资客的欢迎。SOHO办公,套均40㎡,每层3梯20户,结合商业与住宿两性质合一的场合,比较适合办公人士居住或者作为投资、出租。同时设计感强,可改造性大,便于中小型企业办公,为雄安新区及京津外溢中小企业办公提供了良好办公场所。
同时该地块场内设有蝴蝶景观休息区、泉眼庭院,商业休闲广场,商业外摆遮阳,节点水景,商业地灯照明,为爱好骑行的人们提供了街角自行车停靠点。
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市场刚刚焐热,白沟再次遭遇挫折。2002年3月,一次箱包企业农民工苯中毒事#件将白沟推向风口浪尖,7名务工人员2人死亡、5人住院。当时,白沟镇所在的高碑店市下派1000多名干#部进驻企业,一天早中晚三次入户排查。70天后,白沟通过国家八部委联合验收。“苯中毒事#件从表面看是安全生产意识不强,实质上是箱包企业低小散问题突出。”白沟新城工业和信息化办公室主任马俊超说。“再难不走回头路!”惊魂甫定,白沟镇一手“放#水养鱼”,以规范、宽松的市场环境鼓励企业扩大产销规模,一手推动企业品牌化经营,促进产品提档升级。“放#水养鱼”,在白沟叫作“五统一”管理:政#府与各专业商城运#营者组织成立商城管委会,对入驻企业实行统一招商、统一规划、统一协调、统一管理、统一收费。
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