运城夏县禹王大道北侧商业综合体土地出让找开发商

（一）夏县禹王大道北侧约117亩土地项目投资收益权具体内容：
根据夏县禹王大道片区概念规划方案，夏县禹王大道北侧约117亩土地项目投资收益权由两部分构成，总费用合计约7000万元，具体如下：
1、对禹王大道北侧约117亩土地进行收储，收储费用合计为7000万元。
2、对项目内部的道路进行建设，1公里长，20米宽，工程概算2500万.
3、后期可供出让的土地
禹王大道北侧片区收储土地面积约为98亩，后期可公开出让的土地面积约为98亩（折合亩单价约为71万/亩）。地块拟规划为商住用地，各地块的规划条件参见夏县城建局关于该片区控制性规划各项指标。
（二）拍卖条件
1、该项目起拍价：拟定7000万元（折算后期可供出让土地单价71万元/亩），竞买保证金为2500万。
2、禹王大道北侧片区国有建设用地使用权出让成交价与投资收益权成交价之间的差价即为溢价，由夏县土地收购储备中心和投资人按以下比例享受溢价收益：
夏县土地收购储备中心得50%，投资人得50%。